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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Angebot Bierbrau-Geschenk-Set
Exklusives Angebot: Bierbrau-Geschenk-Set von Pilzmännchen! Eine tolle Geschenkidee für alle Väter und Männer! Überraschen Sie doch Ihre lieben Vater oder Mann mal mit einem Geschenk-Set von Pilzmännchen. Das Set beinhaltet: 1 Bierbrauset Braumeister" ( Im Bierbrauset "Braumeister" sind enthalten: 1 Dose Bierwürze-Extrakt flüssig, fertig gehopft 1 Päckchen Bierhefe obergärig) Lagerfähigkeit: 6 Monate und 1 Geschenk-Gutschein im Wert von 25,-€ Produktfotos ähnlich, können abweichend von der Lieferung sein. "
Preis: 44.90 € | Versand*: 4.30 € -
Set-Angebot: Seefahrerkreuz + Kette
Das Seefahrerkreuz ist schon im Mittelalter urkundlich erwähnt. Es gilt seit den Anfängen der christlichen Seefahrt als verlässlicher Glücksbringer und sollte vor schwerer Krankheit ebenso schützen wie vor Schwerwetter. Es waren meist die jungen Bräute, die ihren Liebsten das Seefahrer-Kreuz mitgaben und daran hat sich bis heute nichts geändert.Seefahrerkreuz mit 1 Brillanten, ca.0.015 ct., ca. 18 mm x 25 mm, ca. 2,5 g schwer, Gold 585, im Geschenk-Etui. Kette: Länge: 45 cm, Gold 585
Preis: 379.90 € | Versand*: 8.99 € -
Pierre Chainier - Muscadet 2020 ANGEBOT
Seit drei Generationen betreibt die Familie Chainier Weinbau und Weinhandel im geschichtsträchtigen Ort Amboise. Ziel der Familie ist es, den Partnern in Handel und Gastronomie ein vielfältiges Angebot der Loire zum fairen Preis anzubieten. 250 Hektar eigener Weinberge zählen mittlerweile zum Besitz, verteilt auf acht Domänen in den Regionen Touraine und Vouvray. Hier finden Sie zwei Häuser aus dem Angebot der Familie Chainier, die wir besonders spannend finden: CLOS DE NOUYS und PAUL BUISSE. Die Appellation Touraine Chenonceaux umfasst ein kleines Gebiet, das an den beiden Ufern der Cher liegt und ein integraler Bestandteil des Loire Tals ist. Dieser Touraine Sauvignon Blanc stammt von der Domaine de la Bruyère, deren Hügelparzellen reich an an Tonhaltigen Böden und dem aus Silex bekannten Feuerstein sind. Die Reben dieser Appellation werden mit geringeren Erträgen als die Touraine A...
Preis: 4.90 € | Versand*: 6.95 €
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält.
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Wie kann ein Vermieter rechtmäßig eine Räumung der Mietwohnung durchführen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt?
Ein Vermieter kann eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht einreichen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt. Nach einem rechtskräftigen Urteil kann ein Gerichtsvollzieher die Räumung der Wohnung durchsetzen. Der Mieter hat dann eine Frist, um die Wohnung zu verlassen, andernfalls wird er zwangsweise geräumt.
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Wie beeinflussen Angebot und Nachfrage den Mietpreis auf dem Wohnungsmarkt?
Ein hoher Mietpreis entsteht, wenn die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot übersteigt. Dies führt dazu, dass Vermieter höhere Preise verlangen können. Sinkt die Nachfrage oder steigt das Angebot, kann der Mietpreis entsprechend sinken.
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Wie beeinflussen Angebot und Nachfrage den Mietpreis in urbanen Gebieten?
Ein hoher Bedarf an Wohnraum in urbanen Gebieten führt zu steigenden Mietpreisen, da das Angebot begrenzt ist. Wenn das Angebot an Wohnungen steigt, kann dies zu einem Rückgang der Mietpreise führen. Eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot können zu einem starken Anstieg der Mietpreise führen.
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Castelfeder - St. Magdalener Schallerhof ANGEBOT
Ein angenehm schlanker und leichter Rotwein, ein Kleinod in der Vielfalt der Südtiroler Weinwelt. Zeigt im Glas ein dunkles Rubinrot. Filigrane Nase, in der Beerenaromen dominieren. Vollmundig und weich. Guter Körper, am Gaumen angenehm trocken und zupackend. Empfiehlt sich zu leichten Gerichten mit Geflügel oder einer Brotzeit, gerne leicht gekühlt servieren. Empfiehlt sich zu leichten Gerichten mit Geflügel oder einer Brotzeit, gerne leicht gekühlt servieren. Der Wein Farbe: Rubinrot Rebsorte: Vernatsch, Lagrein Charakteristik: Vollmundig und weich. Guter Körper, am Gaumen angenehm trocken und zupackend. Land Italien Weinart Rotwein Region Südtirol Rebsorte Vernatsch (90 %), Lagrein (10 %) Geschmack trocken Inhalt 0,75 L Alkoholgehalt 12,5% Vol. Trinktemperatur 12°-14°C Fassreife - Lagerfähig 4 Jahre Enthält Sulfite Inverkehrbringer: Laubengasse 11 39044 ...
Preis: 8.90 € | Versand*: 6.95 € -
Torre Rosazza - Ribolla Gialla 2020 ANGEBOT
Rebsortenrein aus der Ribolla-Gialla-Traube erzeugt, einer der ältesten autochthonen Rebsorten des Friaul. Der sich im Glas strohgelb präsentierende Weiße besitzt ein blumiges Bukett, zudem sich Noten von Zitronen und Melonen gesellen. Seine gute natürliche Säure sorgt am Gaumen für Frische und Würze, der Abgang ist mittellang. In der Region wird er gut gekühlt klassisch als Aperitif gereicht. Passt aber auch wunderbar zu Trofie al pesto (ligurisches Nudelgericht mit Kartoffeln, Bohnen und Pesto) oder zu einem Risotto mit frischen Kräutern. Passt wunderbar zu Trofie al pesto (ligurisches Nudelgericht mit Kartoffeln, Bohnen und Pesto) oder zu einem Risotto mit frischen Kräutern. Der Wein Farbe: Strohgelb Rebsorte: Ribolla Gialla Charakteristik: Seine gute natürliche Säure sorgt am Gaumen für Frische und Würze, der Abgang ist mittellang. Land Italien Weinart ...
Preis: 9.90 € | Versand*: 6.95 € -
Cardeto Matile Pinot Grigio IGP ANGEBOT
Ein leichter und süffiger Wein mit Aromen von frischen Birnen , Honigmelone und Heu , im Nachhall mineralische Anklänge Empfehlung: Mediterrane Vorspeisen wie Antipasti und Tapas. Würzige Gerichte mit Fisch oder hellen Fleischsorten. Kremige Käsesorten Land Italien Weinart Weißwein Region Umbrien Rebsorte Pinot Grigio Geschmack trocken Inhalt 0,75 L Alkoholgehalt 12% Vol. Trinktemperatur 8-10°C Fassreife - Lagerfähig 2 Jahre Enthält Sulfite Inverkehrbringer: Cantina Ardeto Loc. Sferracavalo 05018 Orvieto Italien
Preis: 5.25 € | Versand*: 6.95 € -
3+1 Angebot GLYNT DERMA Shampoo
Das 3+1 Angebot GLYNT DERMA Shampoo besteht aus folgenden Produkten: 3 x GLYNT DERMA Shampoo 250ml 1 x GLYNT DERMA Shampoo 50ml GRATIS Inhaltsstoffe (Ingredients) des GLYNT Derma Shampoo (VEGAN): Aqua, Sodium Coco-Sulfate, Disodium Lauryl Sulfosuccinate, Cocamidopropyl Betaine, Sodium Methyl Oleoyl Taurate, Cocamide Mipa, Glycol Distearate, Salix Alba (Willow) Bark Extract, Cassia Hydroxypropyltrimonium Chloride, Behenoyl PG-Trimonium Chloride, Lauryl/Myristyl Polyricinoleate, Xylitylglucoside, Heptyl Glucoside, Sodium Chloride, Sulfated Castor Oil, Disodium Cocoamphodiacetate, Hexylene Glycol, Piroctone Olamine, Salicylic Acid, Capryloyl Glycine, Citric Acid, Hydrogenated Castor Oil, Stearic Acid , Palmitic Acid, Cetyl Hydroxyethylcellulose, Propylene Glycol, Zinc Oxide, Limonene, Sodium Hydroxide, Glycerin, Sorbitol, Parfum, Citral, Citronellol, Eugenol, Linalool, Benzyl Alcohol, G...
Preis: 42.90 € | Versand*: 3.00 €
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Wie beeinflussen Angebot und Nachfrage den Mietpreis in verschiedenen Städten?
Das Angebot an Wohnungen in einer Stadt bestimmt die Menge an verfügbarem Wohnraum, während die Nachfrage nach Wohnungen bestimmt, wie viele Menschen bereit sind, zu einem bestimmten Preis zu mieten. Wenn das Angebot größer ist als die Nachfrage, sinken die Mietpreise, während bei hoher Nachfrage und geringem Angebot die Mietpreise steigen. In verschiedenen Städten kann das Verhältnis von Angebot und Nachfrage stark variieren, was zu unterschiedlichen Mietpreisen führt.
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Welche rechtlichen Aspekte sollten bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags berücksichtigt werden, insbesondere in Bezug auf Mietdauer, Mietkosten und Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter?
Bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags sollten die Mietdauer, die Mietkosten, die Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter sowie die Regelungen zur Verlängerung oder Kündigung des Vertrags besonders berücksichtigt werden. Es ist wichtig, klare Vereinbarungen zur Mietdauer zu treffen, um Unsicherheiten zu vermeiden. Die Mietkosten sollten transparent und fair festgelegt werden, und es sollten Regelungen zur Anpassung der Miete im Laufe des Vertrags enthalten sein. Die Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter in Bezug auf Reparaturen, Instandhaltung und Versicherungen sollten ebenfalls klar definiert werden, um Streitigkeiten zu vermeiden.
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Welche rechtlichen Aspekte sollten bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags berücksichtigt werden, insbesondere in Bezug auf die Mietdauer, Mietkosten und Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter?
Bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags sollten zunächst die Mietdauer und die Möglichkeit einer Verlängerung oder Kündigung klar festgelegt werden, um Rechtssicherheit für beide Parteien zu schaffen. Die Mietkosten, einschließlich der Höhe der Miete, Nebenkosten und eventueller Anpassungsklauseln, sollten transparent und verständlich im Vertrag aufgeführt werden. Die Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter in Bezug auf Reparaturen, Instandhaltung, Versicherungen und eventuelle Renovierungen sollten ebenfalls detailliert geregelt werden, um Streitigkeiten zu vermeiden und die Rechte und Pflichten beider Parteien klar zu definieren. Darüber hinaus ist es wichtig, gesetzliche Vorgaben und Regelungen zu beachten, um einen rechtsgültigen und
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Wie lange können Mieter üblicherweise einen Mietvertrag abschließen, und können sie die Mietdauer flexibel gestalten?
Mieter können üblicherweise einen Mietvertrag für eine bestimmte Dauer abschließen, die in der Regel zwischen 1 und 5 Jahren liegt. Die Mietdauer kann je nach Vereinbarung flexibel gestaltet werden, beispielsweise durch eine Option zur Verlängerung oder Kündigung des Vertrags. Es ist wichtig, die genauen Bedingungen zur Mietdauer im Mietvertrag festzuhalten, um Missverständnisse zu vermeiden.
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