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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Nemeth, Peter: Praxistipps für die Wohnungssuche
Praxistipps für die Wohnungssuche , Der praktische Begleiter bei der Wohnungssuche Wer auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist, sieht sich einer Vielzahl offener Fragen gegenüber: Miete oder Eigentum, Alt- oder Neubau? Welche Angebote sind als unseriös einzustufen, was hingegen lohnt sich - und worauf sollte man bei der Besichtigung einer Immobilie unbedingt achten? Peter und Irene Nemeth teilen in diesem Ratgeber ihr umfassendes Know-how und bieten ein Nachschlagewerk für jede Situation rund um die Wohnungssuche. "Praxistipps für die Wohnungssuche" gibt einen umfassenden Überblick über alle relevanten Informationen - von rechtlichen Fragen bis hin zu Tipps für eine professionelle Besichtigung und Hinweisen für das Erkennen notwendiger Sanierungsmaßnahmen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 29.90 € | Versand*: 0 € -
Hella Pagid Bremsenset 298mm Hinten Passend Für Land Rover Defender: Bremsscheibe Land Rover: Ftc2805 Land Rover: Ftc3846 Land Rover: Lr018026 Land Ro
Bremsscheibe: Zusatzbezeichnung: PRO Bremsscheibenart: voll Außendurchmesser [mm]: 298 Bremsscheibendicke [mm]: 14,1 Höhe [mm]: 59,3 Mindestdicke [mm]: 13 Oberfläche: beschichtet Lochkreis-Ø [mm]: 127 Zentrierungsdurchmesser [mm]: 101,7 Bohrbild/Lochzahl: 05/10 ohne Radnabe ohne Radbefestigungsbolzen Gewicht [kg]: 6,8 Gebrauchsnummern: 55305PRO Bremsbelagsatz, Scheibenbremse: Breite [mm]: 88,3 Höhe [mm]: 68,8 Dicke/Stärke [mm]: 15 Verschleißwarnkontakt: nicht für Verschleißwarnanzeige vorbereitet WVA-Nummer: 23471 Bremssystem: Lockheed Gewicht [kg]: 1,07 Gebrauchsnummern: 23471, T9051
Preis: 105.90 € | Versand*: 0.00 € -
2x Febi Bremsscheiben Ø354mm Hinten Passend Für Land Rover Range: Bremsscheibe Land Rover: Lr017804 Land Rover: Lr031844 Land Rover: Sdb500201 Land Ro
Bremsscheibe: Bremsscheibendicke [mm]: 20 Felge Lochzahl: 5 Anzahl der Befestigungsbohrungen: 2 Dicke/Stärke [mm]: 74,8 Außendurchmesser [mm]: 354 Lochkreis-Ø [mm]: 120 Oberfläche: beschichtet Bremsscheibenart: Innenbelüftet Einbauposition: Hinterachse Mindestdicke [mm]: 17 Zentrierungsdurchmesser [mm]: 79 Gewicht [kg]: 9,28
Preis: 93.64 € | Versand*: 0.00 €
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Wer bekommt Original Mietvertrag Mieter oder Vermieter?
Der Original Mietvertrag wird in der Regel dem Mieter ausgehändigt. Dieser hat das Recht, den Vertrag zu prüfen und zu unterzeichnen, bevor er in Kraft tritt. Der Vermieter behält in der Regel eine Kopie des Vertrags für seine eigenen Unterlagen. Es ist wichtig, dass beide Parteien eine Kopie des unterzeichneten Vertrags besitzen, um eventuelle Unstimmigkeiten oder Missverständnisse zu vermeiden. Letztendlich ist es jedoch der Mieter, der den Original Mietvertrag erhält.
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Welche rechtlichen Bestimmungen und Verpflichtungen sind in einem Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter enthalten und wie können sie je nach Land variieren?
In einem Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter sind in der Regel Bestimmungen zu Mietdauer, Mietpreis, Nebenkosten, Kündigungsfristen und eventuellen Mieterhöhungen enthalten. Diese Bestimmungen können je nach Land unterschiedlich geregelt sein, zum Beispiel in Bezug auf die Höhe der Mietpreiserhöhungen oder die maximal zulässige Mietdauer. Darüber hinaus können auch gesetzliche Vorschriften zu Instandhaltungs- und Reparaturpflichten, zur Haftung für Schäden und zur Rückgabe der Mietsache im Mietvertrag festgehalten werden. Es ist wichtig, dass Vermieter und Mieter die jeweiligen rechtlichen Bestimmungen und Verpflichtungen in ihrem Land kennen und im Mietvertrag entsprechend berücksichtigen.
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Wie kann ein Vermieter rechtmäßig eine Räumung der Mietwohnung durchführen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt?
Ein Vermieter kann eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht einreichen, wenn der Mieter die Miete nicht bezahlt. Nach einem rechtskräftigen Urteil kann ein Gerichtsvollzieher die Räumung der Wohnung durchsetzen. Der Mieter hat dann eine Frist, um die Wohnung zu verlassen, andernfalls wird er zwangsweise geräumt.
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Welche rechtlichen Aspekte sollten bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags berücksichtigt werden, insbesondere in Bezug auf Mietdauer, Mietkosten und Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter?
Bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags sollten die Mietdauer, die Mietkosten, die Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter sowie die Regelungen zur Verlängerung oder Kündigung des Vertrags besonders berücksichtigt werden. Es ist wichtig, klare Vereinbarungen zur Mietdauer zu treffen, um Unsicherheiten zu vermeiden. Die Mietkosten sollten transparent und fair festgelegt werden, und es sollten Regelungen zur Anpassung der Miete im Laufe des Vertrags enthalten sein. Die Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter in Bezug auf Reparaturen, Instandhaltung und Versicherungen sollten ebenfalls klar definiert werden, um Streitigkeiten zu vermeiden.
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Febest Radnabe Vorderachse Passend Für Land Rover Discovery Range Rover: Radnabe Land Rover: Lr014147 Land Rover: Lr048083 Land Rover: Lr076692 Land R
Radnabe: Einbauposition: Vorderachse Gewicht [kg]: 4,825 Verpackungslänge [cm]: 15,9 Verpackungsbreite [cm]: 15,9 Verpackungshöhe [cm]: 11,1
Preis: 120.90 € | Versand*: 0.00 € -
Vemo Niveausensor Leuchtweitenregulierung Passend Für Land Rover Discovery: Sensor, Niveauregulierung Land Rover: Lr020157 Land Rover: Rqh500061 Land
Sensor, Niveauregulierung: Zusatzbezeichnung: Original VEMO Qualität Anzahl der Steckkontakte: 3 Steckergehäuseform: D-Form Einbauposition: Vorderachse rechts für OE-Nummer: LR020157 Federungsart: für Fahrzeuge mit Luftfederung Gewicht [kg]: 0,073
Preis: 58.05 € | Versand*: 0.00 € -
Vemo Niveausensor Leuchtweitenregulierung Passend Für Land Rover Discovery: Sensor, Niveauregulierung Land Rover: Lr020159 Land Rover: Rqh500052 Land
Sensor, Niveauregulierung: Zusatzbezeichnung: Original VEMO Qualität für OE-Nummer: LR020159 Einbauposition: Hinterachse links Anzahl der Steckkontakte: 3 mit Befestigungsmaterial Steckergehäuseform: D-Form Federungsart: für Fahrzeuge mit Luftfederung Gewicht [kg]: 0,078 paarige Artikelnummer: V48-72-0091
Preis: 63.90 € | Versand*: 0.00 € -
Vemo Niveausensor Leuchtweitenregulierung Passend Für Land Rover Discovery: Sensor, Niveauregulierung Land Rover: Lr020155 Land Rover: Lr019137 Land R
Sensor, Niveauregulierung: Zusatzbezeichnung: Original VEMO Qualität für OE-Nummer: LR020155 Einbauposition: Vorderachse links Anzahl der Steckkontakte: 3 Steckergehäuseform: D-Form Federungsart: für Fahrzeuge mit Luftfederung
Preis: 61.15 € | Versand*: 0.00 €
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Welche rechtlichen Aspekte sollten bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags berücksichtigt werden, insbesondere in Bezug auf die Mietdauer, Mietkosten und Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter?
Bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags sollten zunächst die Mietdauer und die Möglichkeit einer Verlängerung oder Kündigung klar festgelegt werden, um Rechtssicherheit für beide Parteien zu schaffen. Die Mietkosten, einschließlich der Höhe der Miete, Nebenkosten und eventueller Anpassungsklauseln, sollten transparent und verständlich im Vertrag aufgeführt werden. Die Verantwortlichkeiten von Vermieter und Mieter in Bezug auf Reparaturen, Instandhaltung, Versicherungen und eventuelle Renovierungen sollten ebenfalls detailliert geregelt werden, um Streitigkeiten zu vermeiden und die Rechte und Pflichten beider Parteien klar zu definieren. Darüber hinaus ist es wichtig, gesetzliche Vorgaben und Regelungen zu beachten, um einen rechtsgültigen und
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Wie lange können Mieter üblicherweise einen Mietvertrag abschließen, und können sie die Mietdauer flexibel gestalten?
Mieter können üblicherweise einen Mietvertrag für eine bestimmte Dauer abschließen, die in der Regel zwischen 1 und 5 Jahren liegt. Die Mietdauer kann je nach Vereinbarung flexibel gestaltet werden, beispielsweise durch eine Option zur Verlängerung oder Kündigung des Vertrags. Es ist wichtig, die genauen Bedingungen zur Mietdauer im Mietvertrag festzuhalten, um Missverständnisse zu vermeiden.
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Welche Faktoren beeinflussen den Mietmarkt und welche Auswirkungen hat dies auf Mieter und Vermieter?
Angebot und Nachfrage, Wirtschaftslage und politische Maßnahmen beeinflussen den Mietmarkt. Hohe Nachfrage führt zu steigenden Mieten, während ein Überangebot zu sinkenden Mieten führen kann. Mieter können höhere Kosten und begrenzte Auswahl haben, während Vermieter von steigenden Einnahmen profitieren können.
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Was sind die aktuellen Herausforderungen und Chancen auf dem Mietmarkt für Mieter und Vermieter?
Die aktuellen Herausforderungen auf dem Mietmarkt für Mieter sind steigende Mietpreise, begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum und unsichere Mietverhältnisse. Für Vermieter bieten sich Chancen durch hohe Renditen, steigende Nachfrage nach Mietwohnungen und die Möglichkeit, in Immobilien zu investieren. Es besteht jedoch die Herausforderung, gesetzliche Vorschriften und Mieterschutzbestimmungen einzuhalten.
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